29 марта 2024 года 04:02 | последнее обновление произошло в 03:51 (МСК)
 
 
     18+
 
    

Десять лет как новенькая. Что строят на присоединённых к Москве территориях

 Десять лет как новенькая. Что строят на присоединённых к Москве территориях

29.06.2022 00:32   заметки на полях москва


10 лет назад к столице присоединили новые территории. К 2022 г. привлекательность Троицкого и Новомосковского округов выросла настолько, что стоимость квадратного метра жилья увеличилась вдвое.
2 млн «квадратов» для 50 тыс. жителей
«Было много скептических высказываний. Но сегодня вряд ли кто-то сомневается в том, что проект получился», — уверен руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Несмотря на качественное изменение ситуации во всех сферах жизни, легче всего контраст прослеживается по внеш­нему виду домов и дворов. Жилые комплексы, выросшие после 2012 г., сосед­ствуют с ­домами-старожилами, наглядно демонстрируя, что архитектурные решения становятся интереснее год от года. Причём, как отмечает В. Жидкин, каждый проект получается у застройщиков лучше предыдущего, так как идёт постоянная конкуренция и девелоперы борются за каждого покупателя. Жилая недвижимость продолжает строиться. К концу этого года планируют ввести 2 млн кв. м для 50 тыс. жителей. Кстати, в ТиНАО можно купить любое жильё: возводятся дома разной этажности — от многоквартирных до коттеджей на одну семью. И в прошлом году малоэтажного жилья построили в два раза больше, чем годом ранее. Власти рассчитывают, что и в 2022-м уровень не снизится. Подобрать квартиру могут и те, кто не располагает большими средствами, и те, кто готов вложиться в недвижимость бизнес-класса.
Эксперты отмечают: москвичей, приобретающих жильё в Новой Москве, стало больше в 3,5 раза. В 2014 г. их доля была всего 18%, а в 2021 г. — 63%. В основном (72%) это семьи с детьми, из них 65% имеют одного ребёнка, 32% — двоих детей, и 3% покупателей являются многодетными родителями. «44% покупающих жильё в Новой Москве находятся в возрасте 26-35 лет, — говорит Жидкин. — Значит, они, переезжая туда, видят перспективу там жить и работать. Мы убеждены, что динамика строительства жилых объектов не поменяется и к 2032 г. с момента присоединения территорий будет построено не менее 40 млн кв. м». Также успешна программа реновации: через 10 лет переселят все 17,5 тыс. человек, живущих в ветхих домах.
До центра Москвы вдвое быстрее
Резко вырос темп строительства детских садов и школ. Раньше в год сдавали по 10 объектов, сейчас — по 25 (в этом году планируют ввести 28). «Ещё есть районы, где особенно ждут открытия новых школ и дет­ских садов, — отмечает Жидкин. — Поэтому мы увеличили в два с лишним раза объём ввода таких учреждений, и на 3 года планку снижать не собираемся». На территории ТиНАО за 10 лет появится ещё много образовательных организаций, чтобы всего стало 210 детских садов и 90 школ.
За следующие 6 лет построят 17 объектов здравоохранения. «Да, отдельные локации расположены не в шаговой доступности, — признаёт Жидкин. — Но если рассматривать количество коек в стационарах и число посещений за рабочую смену в поликлиниках, то сегодня всё население ТиНАО обеспечено медицинской помощью».
По программе «Безопасный город» станет больше пожарных депо. И уже через 1,5 года до каждого населённого пунк­та Новой Москвы спасатели смогут приехать максимум за 10 минут.
На привлекательность ­Новой Москвы в глазах потенциальных жителей сильно влияет и транспортная доступность. Взять хотя бы метро: оказаться в центре столицы теперь можно в два раза быстрее. За 2023-2024 гг. добавятся 7 станций, до 2027-го — ещё 6.
За десятилетие в ТиНАО завершили первый этап по возведению транспортного каркаса. Он включает в себя метрополитен, МЦД и основные транспортные магистрали. Построили почти 400 км дорог и продолжают это делать. В част­ности, транспортная сеть расширится в поселении Сосенское и Мосрентгене.
Немало сил вкладывается и в развитие инженерной инфраструктуры. Практически не осталось ни одного района, где остался бы дефицит по элект­ричеству, теплу, газу и воде. Проложен водопровод от д. Сосенки до г. Троицка, реконструированы южнобутовские и троицкие очист­ные сооружения, установлена канализационно-насосная станция «Прокшино» и т. д. По решению мэра Собянина в ТиНАО протянули соб­ственную газовую сеть.
Владимир Жидкин не скрывает, что крупные градостроительные проекты не всегда строятся в нужном порядке. В идеале вначале должны появляться дороги, инженерные коммуникации и лишь потом — недвижимость. Тем не менее знаковый объект — административно-деловой центр «Коммунарка» — возводится как по учебнику.
Жить недалеко от работы
За десятилетие в Новой Москве построили 5,3 млн кв. м нежилой недвижимости, где нашли работу сотни тысяч человек. Количество мест приложения труда выросло более чем в три раза. К концу 2022 г. добавится 12,5 тыс. работающих в ТиНАО горожан.
С момента присоединения территорий и до 2032 г. работу в Новой Москве должны получить 500 тыс. человек. Так, 20 тыс. сотрудников понадобятся индустриально-логистическому технопарку «Бекасово». В адрес Департамента развития новых территорий поступает всё больше обращений от собственников земельных участков, инвесторов и застройщиков, желающих создать в Новой Москве объекты с рабочими местами. Отчасти спрос вызван импортозамещением: активизировались мебельные фабрики, производители строительных материалов, медоборудования и др.
Но и руководство города считает, что создание рабочих мест — приоритетная задача на будущее для Новой Москвы. «Это самое сложное направление, учитывая, что инвесторы любят вкладываться в жильё, зарабатывая на этом быстрее и больше, — отмечает В. Жидкин. — Однако это невозможно без создания мест приложения труда. И мэр, и правительство Москвы понимают, что необходимы новые предложения застройщикам и инвесторам по выделению льгот и преференций, которые позволили бы им в сегодняшних условиях возводить нужные объекты».
Ещё один пункт плана — к 2035 г. оборудовать 86 парков. И зелёных просторов ТиНАО с лихвой хватит, чтобы осуществить задуманное. «У нас больше половины территорий — лесные массивы. Они занимают 75 тыс. га, — уточняет руководитель департамента. — Почти везде к ним примыкают жилые комп­лексы, благодаря чему нередко москвичи делают выбор в пользу квартиры в Новой Москве. В выходные дни и после работы в будни удобно заниматься спортом, гулять с детьми. Мы давно мечтаем о сафари-парке. Убеждён, что рано или поздно мечты сбудутся, потому что все необходимые предпосылки для этого есть: необходимое пространство и транспортная доступность».
Новая Москва — совместный проект города и инвесторов. К 1 июля будет преодолён рубеж в 3 трлн руб. по объёму вложений. Из них 2,4 трлн руб. — деньги внебюджетных источников. За следующие 10 лет инвестиции, по планам, превысят 6 трлн руб.
Кстати
Мнение жителей о качестве жизни в Новой Москве:
70% считают, что их жизнь за последние два года существенно улучшилась;
72% признают основным преимуществом развитие метрополитена на новых территориях;
80% отметили ремонт дорог;
52% уверены, что стало безопаснее.

aif.ru

 

КОММЕНТАРИИ

 

ЗАМЕТКИ НА ПОЛЯХ

Британский Standard выяснил, когда Киев потерпит поражение в конфликте с РФ

29.03.2024 03:33
Украина уже к лету может столкнуться с полным поражением в зоне спецоперации.

Голосовой помощник Google «подставляет» владельцев смартфонов из-за бага

29.03.2024 02:58
Смартфоны Google из-за новой ошибки стали удалять будильники.

 

Поможет ли кипяток избавить смородину на даче от почкового клеща?

29.03.2024 02:18
Эксперт рассказал о нестандартных видах термической обработки.

Сгорают ли неотгулянные дни отпуска?

29.03.2024 02:10
На работе сказали, что если не отгуляешь свой отпуск, то он сгорит. Это законно?

 

Что такое декантирование вина?

29.03.2024 02:02
Рассказываем о терминологии для ценителей напитка.

Рассадная неожиданность. Агроном посоветовал, как добиться отличного урожая

29.03.2024 01:15
Как преодолеть все проблемы на пути к качественному урожаю

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Как довести профессора»
Дэ Дина

Даша Корнилова — примерная студентка, которая и не помышляет о любви. Она до дрожи боится молодого профессора математики, страшного педанта, сурового и безупречного. Но его холодность всего лишь маска. Одна случайная искорка, и вспыхивает пламя безумной страсти. Запретная игра на грани — к чему приведет она? И могут ли стать серьезными отношения взрослого шикарного мужчины и юной неопытной девушки?
 

Партнёры

Другие новости