Можно ли рефинансировать льготную ипотеку?
17.05.2022 13:52 экономика бизнес личные деньги
Месяц назад правительство понизило ставку по льготной ипотеке до 9%. До этого, в марте, после повышения ключевой ставки Центробанком до 20%, президент РФ Владимир Путин поручил кабмину поднять процент по льготной ипотеке с 7% до 12% годовых.
В апреле выдача жилищных кредитов российскими финансовыми организациями сократилась почти в четыре раза, свидетельствуют данные бюро кредитных историй «Эквифакс». В прошлом месяце банки выдали соотечественникам 37,2 тысяч ипотечных займов на 130,5 миллиардов рублей. Это на 75% меньше, чем в марте, когда финансовые учреждения одобрили жилищные кредиты на 529,3 миллиарда рублей.
За первую неделю действия новых условий по льготной ипотеке граждане подали 11,2 тысяч заявок, банки одобрили чуть больше половины — 6,4 тысяч.
Закон разрешает гражданам рефинансировать кредиты, в том числе жилищные, но рефинансировать льготную ипотеку после снижения ставок нельзя. Проще говоря, заемщик, оформивший ипотеку под 12% годовых, не может перекредитоваться под 9% годовых. А те, кто сейчас берут жилищный кредит под 9%, в будущем не смогут рефинансироваться, если процент по льготной программе будут снижен.
Как рассказал «Известиям» директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, в настоящее время граждане откладывают покупку недвижимости, так как ожидают снижения ставок по ипотеке. По информации издания, участники рынка предлагают правительству разрешить рефинансирование льготной ипотеки.
Важно: рефинансирование — не бесплатная процедура. Если ставка действующего кредита отличается от нового займа меньше чем на 3 процентных пункта, то всю выгоду от рефинансирования могут «съесть» дополнительные платежи: расходы на переоценку, страховку. Во многих финансовых организациях обязательным условием рефинансирования является оформление соответствующей страховки (не путать со страхованием залога — квартиры).
Источники информации:
https://iz.ru/1335168/mariia-perevoshchikova/protcentnaia-vstavka-biznes-predlozhil-razreshit-refinansirovanie-lgotnoi-ipoteki
https://www.rbc.ru/finances/17/05/2022/628229209a794700126b83db
https://cbr.ru/vfs/statistics/BankSector/Mortgage/02_02_Mortgage.xlsx
КОММЕНТАРИИ
БИЗНЕС
Финаналитик: доллар может закрепиться на уровне 70 рублей к концу июля
07.07.2022 04:03
Условием для этого является ослабление рубля без откатов.
Цены — вниз! Почему россияне не заметили дефляцию и что будет с ценами
07.07.2022 00:09
По итогам июня росстат зафиксировал дефляцию — после резкого весеннего скачка цены вдруг замерли, а на некоторые товары даже начали снижаться.
ABIBAS или ADIDAS? Как не купить подделки на маркетплейсах
07.07.2022 00:06
Запрет на импорт части продукции может повлиять на качество предлагаемых на маркетплейсах товаров. Иногда пользователи сомневаются в подлинности приобретенной брендовой вещи. И часто оказывается, что не зря.
США и союзники хотят ограничить цену на российскую нефть до $40-60
06.07.2022 20:03
Страны Запада продолжают обсуждать возможность установки предельной цены на нефть из России.
За неделю годовая инфляция в России замедлилась до 16,19%
06.07.2022 19:53
Сдерживающий эффект на инфляцию оказывает продовольственный сегмент.
С доставкой на дом. Торговая сеть запустила сервис в восьми городах России
06.07.2022 19:38
Крупная торговая сеть объявляет о запуске сервиса экспресс-доставки из магазинов сети в восьми городах России. Чтобы воспользоваться услугой нужно установить мобильное приложение. Заказы принимаются с 9 до 21, цены аналогичны стоимости в магазинах.
Популярные новости
- → В Германии назвали ответственного за высокую инфляцию в Европе
- → США рассчитывают договориться с G7 о введении потолка цен на нефть из РФ
- → Герои без памяти. Как забывали подвиги людей, которые прославляли Россию
- → «Союзмультфильм» отстоял права на «Пингвиненка Лоло»
- → НРД и Мосбиржа попросят Евросоюз разблокировать активы
- → Скончался мультипликатор Леонид Шварцман
- → СМИ: Universal Pictures закроет свой офис в РФ
- → Глава регулятора ФРГ заявил, что повышение цен на газ шокирует потребителей
- → JP Morgan Chase считает, что цены на нефть могут достичь $380 за баррель
- → Любимова выразила соболезнования близким Шварцмана
Книга в тему

Голубева Татьяна Михайловна
В учебном пособии рассмотрены теоретические основы экономического анализа как системы знаний о предмете и объектах, методе и задачах, методике и организации аналитической работы на предприятии. Приведены методики управленческого и финансового анализа деятельности субъекта хозяйствования, включая подсчет резервов улучшения результатов производственно-хозяйственной деятельности.
Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования последнего поколения.
Для студентов средних профессиональных учебных заведений, обучающихся по укрупненной группе специальностей 38.02.00 «Экономика и управление».
Партнёры
Другие новости
- 04:05 В США заявили о риске исчезновения Украины с карты мира // В мире
- 03:34 Байден собирается исключить Афганистан из основных союзников США вне НАТО // В мире
- 03:31 Диетолог рассказала, как извлечь максимальную пользу из огурцов // Правильное питание
- 03:03 Экс-депутат Рады рассказал о десятках сторонников России во власти Украины // В мире
- 02:54 Карасин: Болгария простилась с правилами приличий и здравым смыслом // Мнение
- 02:27 Министр Великобритании по делам Уэльса Харт заявил об уходе в отставку // В мире
- 02:21 «Рубин» объявил о выкупе полузащитника Дрейера датским «Мидтьюлланном» // Футбол
- 02:21 Запал Дятлова. Как проходил суд над виновниками чернобыльской аварии // История
- 02:06 Снова мир. Как изменилась жизнь на границе ЛНР и России // В мире
- 02:02 Le Figaro: рубль стал самой успешной валютой планеты // Мнения
- 01:49 Что известно о службе в израильской армии? // Армия
- 01:45 В США посоветовали Байдену пройти экспресс-курс по экономике // В мире
- 01:33 Полезно ли умываться холодной водой? // Здоровая жизнь
- 01:20 Прощание с народным артистом РФ Юрием Григорьевым состоится 8 июля // Общество
- 01:10 В Каспийске задержали женщину, продавшую своего новорожденного сына // Происшествия
- 00:53 Кадыров сообщил о возвращении чеченских бойцов домой после освобождения ЛНР // В мире
- 00:40 Тревожные звоночки. Невролог — о симптомах рассеянного склероза // Здоровая жизнь
- 00:34 Суд арестовал третьего генерала МВД по делу о злоупотреблении полномочиями // Общество
- 00:24 На наследство Градского объявились два новых претендента // Персона
- 00:14 Какие повадки у белой трясогузки? // Природа