7 июля 2022 года 05:04 | последнее обновление произошло в 14:56 (МСК)
 
 
          18+
 
    

Можно ли рефинансировать льготную ипотеку?

17.05.2022 13:52   экономика бизнес личные деньги


Месяц назад правительство понизило ставку по льготной ипотеке до 9%. До этого, в марте, после повышения ключевой ставки Центробанком до 20%, президент РФ Владимир Путин поручил кабмину поднять процент по льготной ипотеке с 7% до 12% годовых.
В апреле выдача жилищных кредитов российскими финансовыми организациями сократилась почти в четыре раза, свидетельствуют данные бюро кредитных историй «Эквифакс». В прошлом месяце банки выдали соотечественникам 37,2 тысяч ипотечных займов на 130,5 миллиардов рублей. Это на 75% меньше, чем в марте, когда финансовые учреждения одобрили жилищные кредиты на 529,3 миллиарда рублей.
За первую неделю действия новых условий по льготной ипотеке граждане подали 11,2 тысяч заявок, банки одобрили чуть больше половины — 6,4 тысяч.
Закон разрешает гражданам рефинансировать кредиты, в том числе жилищные, но рефинансировать льготную ипотеку после снижения ставок нельзя. Проще говоря, заемщик, оформивший ипотеку под 12% годовых, не может перекредитоваться под 9% годовых. А те, кто сейчас берут жилищный кредит под 9%, в будущем не смогут рефинансироваться, если процент по льготной программе будут снижен.
Как рассказал «Известиям» директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, в настоящее время граждане откладывают покупку недвижимости, так как ожидают снижения ставок по ипотеке. По информации издания, участники рынка предлагают правительству разрешить рефинансирование льготной ипотеки.
Важно: рефинансирование — не бесплатная процедура. Если ставка действующего кредита отличается от нового займа меньше чем на 3 процентных пункта, то всю выгоду от рефинансирования могут «съесть» дополнительные платежи: расходы на переоценку, страховку. Во многих финансовых организациях обязательным условием рефинансирования является оформление соответствующей страховки (не путать со страхованием залога — квартиры).
Источники информации:
https://iz.ru/1335168/mariia-perevoshchikova/protcentnaia-vstavka-biznes-predlozhil-razreshit-refinansirovanie-lgotnoi-ipoteki
https://www.rbc.ru/finances/17/05/2022/628229209a794700126b83db
https://cbr.ru/vfs/statistics/BankSector/Mortgage/02_02_Mortgage.xlsx

aif.ru

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Финаналитик: доллар может закрепиться на уровне 70 рублей к концу июля

07.07.2022 04:03
Условием для этого является ослабление рубля без откатов.

Цены — вниз! Почему россияне не заметили дефляцию и что будет с ценами

07.07.2022 00:09
По итогам июня росстат зафиксировал дефляцию — после резкого весеннего скачка цены вдруг замерли, а на некоторые товары даже начали снижаться.

 

ABIBAS или ADIDAS? Как не купить подделки на маркетплейсах

07.07.2022 00:06
Запрет на импорт части продукции может повлиять на качество предлагаемых на маркетплейсах товаров. Иногда пользователи сомневаются в подлинности приобретенной брендовой вещи. И часто оказывается, что не зря.

США и союзники хотят ограничить цену на российскую нефть до $40-60

06.07.2022 20:03
Страны Запада продолжают обсуждать возможность установки предельной цены на нефть из России.

 

За неделю годовая инфляция в России замедлилась до 16,19%

06.07.2022 19:53
Сдерживающий эффект на инфляцию оказывает продовольственный сегмент.

С доставкой на дом. Торговая сеть запустила сервис в восьми городах России

06.07.2022 19:38
Крупная торговая сеть объявляет о запуске сервиса экспресс-доставки из магазинов сети в восьми городах России. Чтобы воспользоваться услугой нужно установить мобильное приложение. Заказы принимаются с 9 до 21, цены аналогичны стоимости в магазинах.

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Анализ финансово-хозяйственной деятельности»
Голубева Татьяна Михайловна

В учебном пособии рассмотрены теоретические основы экономического анализа как системы знаний о предмете и объектах, методе и задачах, методике и организации аналитической работы на предприятии. Приведены методики управленческого и финансового анализа деятельности субъекта хозяйствования, включая подсчет резервов улучшения результатов производственно-хозяйственной деятельности.
Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования последнего поколения.
Для студентов средних профессиональных учебных заведений, обучающихся по укрупненной группе специальностей 38.02.00 «Экономика и управление».
 

Партнёры

Другие новости