7 июля 2022 года 04:48 | последнее обновление произошло в 14:56 (МСК)
 
 
          18+
 
    

Спрос ворвался в банки. ВТБ фиксирует резкий рост заявок на ипотеку

 Спрос ворвался в банки. ВТБ фиксирует резкий рост заявок на ипотеку

13.05.2022 17:25   экономика бизнес компании


Жильё остаётся самым востребованным средством вложения средств для российских семей. А наиболее популярным инструментом для покупки квартиры по-прежнему является ипотечное кредитование. По данным «ДОМ.РФ», объём выданных по программе «Льготная ипотека» кредитов увеличился в марте по отношению к февралю почти в 2 раза.
Но росли выдачи и обычных кредитов. Так в Москве, где госипотека в марте не работала из-за ограничения суммы кредита 3 млн рублей (за такие деньги в столице не купить и комнату в коммуналке), а потому ставка достигала 20%, выдачи за март и I квартал в целом оказались рекордными — в то время, как все ждали глубокого проседания.
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 31 532 договора с привлечением кредитных средств. По отношению к I кварталу 2021-го рост составил 18,8%. В марте зарегистрирован 12 341 договор ипотечного жилищного кредитования — на 13,9% больше, чем в феврале, на 8,2% больше, чем в марте 2021 года.
И вот в апреле государство объявило о решении увеличить максимальные суммы льготной ипотеки и снизить ставку до 9% годовых, а регулятор снизил ключевую ставку до 14% годовых. Одновременно застройщики и банкиры запускают собственные программы, в результате чего кредиты на покупку недвижимости становятся привлекательнее даже без участия государства. Начался ли новый бум на рынке недвижимости?
В ВТБ его уже фиксируют. Этот банк одним из первых улучшил условия по своим ипотечным программам — 30 апреля он снизил базовую ставку на 3 пп как для новостроек, так и вторичного рынка. И сейчас предлагает ипотечные кредиты в рамках собственных программ по ставке ниже ключевой — от 13,9%. А по госпрограмме на новостройки заёмщикам доступна ставка от 8,7%.
После снижения ставок в конце апреля, рассказали «АиФ» в банке, за 5 рабочих дней мая заёмщики оформили около 18 тыс. заявок на ипотеку, что в 2 раза превышает результат последней недели апреля. Ежедневное количество заявок на кредиты по сравнению со 2-й половиной апреля выросло на 85% — до 3 тыс.
Банку России удалось оперативно стабилизировать ситуацию на финансовом рынке, считает вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
«Снижение ключевой ставки до 14% существенно отразилось на общей стоимости розничных кредитов и позволило избежать длительной стагнации ипотечного рынка, — поясняет он. — В первую очередь, это оживило сегмент вторичного жилья, где в период "заградительных” тарифов сформировался отложенный спрос».
По его словам, доля заявок на стандартные программы в структуре продаж уже составляет 50%, тогда как в апреле не превышала 30%. Идёт прирост заявок и на ипотеку с господдержкой.
«В результате общий спрос на ипотеку в начале мая уже вырос практически вдвое. По нашей оценке, схожая динамика наблюдается и на рынке в целом», — оценил ситуацию Евгений Дячкин.

aif.ru

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Финаналитик: доллар может закрепиться на уровне 70 рублей к концу июля

07.07.2022 04:03
Условием для этого является ослабление рубля без откатов.

Цены — вниз! Почему россияне не заметили дефляцию и что будет с ценами

07.07.2022 00:09
По итогам июня росстат зафиксировал дефляцию — после резкого весеннего скачка цены вдруг замерли, а на некоторые товары даже начали снижаться.

 

ABIBAS или ADIDAS? Как не купить подделки на маркетплейсах

07.07.2022 00:06
Запрет на импорт части продукции может повлиять на качество предлагаемых на маркетплейсах товаров. Иногда пользователи сомневаются в подлинности приобретенной брендовой вещи. И часто оказывается, что не зря.

США и союзники хотят ограничить цену на российскую нефть до $40-60

06.07.2022 20:03
Страны Запада продолжают обсуждать возможность установки предельной цены на нефть из России.

 

За неделю годовая инфляция в России замедлилась до 16,19%

06.07.2022 19:53
Сдерживающий эффект на инфляцию оказывает продовольственный сегмент.

С доставкой на дом. Торговая сеть запустила сервис в восьми городах России

06.07.2022 19:38
Крупная торговая сеть объявляет о запуске сервиса экспресс-доставки из магазинов сети в восьми городах России. Чтобы воспользоваться услугой нужно установить мобильное приложение. Заказы принимаются с 9 до 21, цены аналогичны стоимости в магазинах.

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Каналы продаж»
Манн Игорь Борисович

Чтобы бизнес процветал, он должен продавать — много, часто и как можно дороже. Чтобы много продавать, нужно задействовать все возможные каналы продаж, и каждый — на 100%. Знаете ли вы, сколько существует каналов продаж? Не путаете ли их с каналами коммуникаций? Используете ли их все? Используете ли каждый по максимуму? Засомневались? Читайте эту книгу. Действуйте. Качайте продажи.
 

Партнёры

Другие новости