21 мая 2022 года 22:28 | последнее обновление произошло в 22:00 (МСК)
 
 
          18+
 
    

Спрос ворвался в банки. ВТБ фиксирует резкий рост заявок на ипотеку

 Спрос ворвался в банки. ВТБ фиксирует резкий рост заявок на ипотеку

13.05.2022 17:25   экономика бизнес компании


Жильё остаётся самым востребованным средством вложения средств для российских семей. А наиболее популярным инструментом для покупки квартиры по-прежнему является ипотечное кредитование. По данным «ДОМ.РФ», объём выданных по программе «Льготная ипотека» кредитов увеличился в марте по отношению к февралю почти в 2 раза.
Но росли выдачи и обычных кредитов. Так в Москве, где госипотека в марте не работала из-за ограничения суммы кредита 3 млн рублей (за такие деньги в столице не купить и комнату в коммуналке), а потому ставка достигала 20%, выдачи за март и I квартал в целом оказались рекордными — в то время, как все ждали глубокого проседания.
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 31 532 договора с привлечением кредитных средств. По отношению к I кварталу 2021-го рост составил 18,8%. В марте зарегистрирован 12 341 договор ипотечного жилищного кредитования — на 13,9% больше, чем в феврале, на 8,2% больше, чем в марте 2021 года.
И вот в апреле государство объявило о решении увеличить максимальные суммы льготной ипотеки и снизить ставку до 9% годовых, а регулятор снизил ключевую ставку до 14% годовых. Одновременно застройщики и банкиры запускают собственные программы, в результате чего кредиты на покупку недвижимости становятся привлекательнее даже без участия государства. Начался ли новый бум на рынке недвижимости?
В ВТБ его уже фиксируют. Этот банк одним из первых улучшил условия по своим ипотечным программам — 30 апреля он снизил базовую ставку на 3 пп как для новостроек, так и вторичного рынка. И сейчас предлагает ипотечные кредиты в рамках собственных программ по ставке ниже ключевой — от 13,9%. А по госпрограмме на новостройки заёмщикам доступна ставка от 8,7%.
После снижения ставок в конце апреля, рассказали «АиФ» в банке, за 5 рабочих дней мая заёмщики оформили около 18 тыс. заявок на ипотеку, что в 2 раза превышает результат последней недели апреля. Ежедневное количество заявок на кредиты по сравнению со 2-й половиной апреля выросло на 85% — до 3 тыс.
Банку России удалось оперативно стабилизировать ситуацию на финансовом рынке, считает вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
«Снижение ключевой ставки до 14% существенно отразилось на общей стоимости розничных кредитов и позволило избежать длительной стагнации ипотечного рынка, — поясняет он. — В первую очередь, это оживило сегмент вторичного жилья, где в период "заградительных” тарифов сформировался отложенный спрос».
По его словам, доля заявок на стандартные программы в структуре продаж уже составляет 50%, тогда как в апреле не превышала 30%. Идёт прирост заявок и на ипотеку с господдержкой.
«В результате общий спрос на ипотеку в начале мая уже вырос практически вдвое. По нашей оценке, схожая динамика наблюдается и на рынке в целом», — оценил ситуацию Евгений Дячкин.

aif.ru

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Власти ЛНР установили новый курс рубля к гривне

21.05.2022 18:55
Согласно курсу, одна украинская гривна равна двум рублям.

Экс-министр транспорта РФ Максим Соколов возглавил «АвтоВАЗ»

21.05.2022 16:23
Согласно решению совета директоров предприятия, он вступит в должность с 23 мая.

 

FT: инфляция наблюдается в зависимых от российских энергоресурсов странах

21.05.2022 07:39
Повышение стоимости товаров и ресурсов также отражает недавний их динамичный экономический рост и сжатые рынки труда.

Гендиректор McDonald’s Russia не исключил возвращения бренда в РФ

20.05.2022 22:58
Он отметил, что франчайзи McDonald’s в России предложат работать под новым брендом.

 

Австрийская OMV согласилась на новую схему оплаты за российский газ

20.05.2022 21:44
Компания открыла счет в «Газпромбанке».

Литва с 22 мая откажется от российской электроэнергии

20.05.2022 21:01
В прошлом году поставки электроэнергии из РФ составил 17% от общего объема импорта.

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Искусство продвижения себя. Гении самопиара от Альберта Эйнштейна до Ким Кардашьян»
Цительман Райнер

Самомаркетинг с каждым днем набирает обороты и становится все более важным инструментом в сегодняшнем мире. Автор бестселлеров Райнер Цительман демонстрирует методы, с помощью которых знаменитости из самых разных областей — науки, спорта, искусства или бизнеса — преуспели в создании личного бренда и привлечении внимания всего мира.
Альберт Эйнштейн, Карл Лагерфельд, Мухаммед Али, Опра Уинфри, Энди Уорхол, Стив Джобс, Мадонна, принцесса Диана, Стивен Хокинг, Арнольд Шварценеггер, Ким Кардашьян и Дональд Трамп были и остаются в своем роде гениями самопиара. Их пример вдохновляет и показывает, как каждый может создать свой собственный бренд.
 

Партнёры

Другие новости