18+
 

Продажа собственной квартиры как размещать рекламу на собственность

В настоящее время продать собственную квартиру стало намного сложнее, чем, к примеру, 10 лет назад, когда стоимость недвижимости была заметно ниже нынешней и приравнивалась к курсу доллара США. Стоит учитывать и тот фактор, что квартиры различаются по классам (бизнес - эконом - коммунальные), по месту расположения, а так же от наличия развитой инфраструктуры, заметно отличаются по цене.

Для продажи квартиры при подаче объявлений используются: газеты бесплатных объявлений, Интернет, агентства недвижимости, расклеивание собственных объявлений, распечатанных на принтере или написанных от руки. При этом собственник квартиры, решившийся на самостоятельную продажу без посредников, должен определиться, готов ли он к переговорам с потенциальными покупателями, собиранию справок в различных государственных учреждениях и так далее.

Для подачи рекламного объявления в газету риэлторы рекомендуют использовать специализированные каталоги, а так же газеты бесплатных объявлений с соответствующими разделами, при этом в характеристике продаваемого жилья лучше всего указать главные достоинства квартиры: новый ремонт, этажность, наличие балкона (лоджии), близость парка и инфраструктуры (метро, остановка транспорта). Такие объявления подаются заранее и не менее 2-3 раз, чтобы покупатель мог их увидеть. Следует учитывать, что такие объявления необходимо подавать заранее, поскольку выход изданий как правило, через неделю после публикации.

Второй способ на сегодняшний день считается более привлекательным, это подача рекламной информации на специальном сайте в Интернете. Покупатели недвижимости – люди современные, обеспеченные, у которых имеется доступ к Интернету и они находят информацию именно там, к тому же это можно сделать намного проще и быстрее, чем просматривать объявления в печатных изданиях. Отличный вариант – разместить объявление в электронной базе на специализированном портале той же газеты, нежели на ее бумажном варианте.

К плюсам Интернета можно так же отнести тот факт, что выкладка качественных фотографий своей квартиры поможет укорить ее реализацию, так как потенциальный покупатель уже видит объект заранее и шансы увеличиваются в разы. Для этого необязательно приглашать фотографа, если недвижимость не элитная, а можно сделать много снимков и выложить на портал наиболее удачные.

Немаловажным фактором при реализации квартиры является указываемая цена, она не должна быть завышенной, или заниженной, в объявлении следует указывать возможность торга, если вы собираетесь торговаться. А пометка "продам СРОЧНО!" привлечет покупателей, которые рассчитывают на существенные скидки , поскольку считают, что продавцу срочно нужны деньги.

Продажа недвижимости – трудное искусство, особенно в условиях всеобщей рыночной нестабильности, а так же рынка вторичного жилья. И многое зависит от ее рекламы. Каждый владелец решает в итоге сложные задачи: как уместить все самое привлекательное в нескольких строчках, а способов, как видите, есть немало.

По материалам сайта http://neagent.org.ua/




Назад

 

Другие новости

Партнёры

.