Апартаменты покоряют рынок жилья
Для тех, кто решил квартиру в Москве появилась достойная альтернатива привычным квартирам – апартаменты. Информационный портал «Мир Квартир» выяснил причины популярности этой недвижимости. По оценке директора департамента маркетинга «Магистрат» Ольге Магилиной в Москве насчитывается более 50 проектов апартаментов. Данный тип жилья делится на несколько типов: лофт-апартаменты, апартаменты в составе отеля, апартаменты с обслуживанием, так называемым рум-сервисом, и в составе многофункциональных комплексов. Около 30% столичных новостроек относится к апартаментам, из них половина объектов бизнес-класса. Территориально они находятся в Северном, Северо-Западном и в Южном округах Москвы. Апартаменты становятся популярными и в других крупных городах. В 2013 году в Санкт-Петербурге появилось семь новых проектов, готовится к сдаче еще 10, и шесть из них расположились в центре, и будут относиться к классу элитного жилья. Также в текущем году, по данным аналитиков, рынок апартаментов возрастет в 5-6 раз.
Но есть у строительства апартаментов и свои недостатки. Власти столицы обеспокоены тем, что обилие данного типа жилья сильно загружает социальную инфраструктуру (в частности, детские сады и школы), так как особых норм при строительстве апартаментов нет, ввиду того, что по документам, они являются помещениями для временного проживания. В настоящий момент неясно, какой выход найдут из сложившейся ситуации власти города. Пока единственным разработанным документом является законопроект «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию гостиниц и иных объектов размещения людей», предназначенный для регулирования требований к зданиям гостиничного типа. Ожидается и увеличение налогов.
Тем не менее, желающих приобрести апартаменты не убавляется, благодаря их основному преимуществу – цене: их стоимость в старых границах Москвы приравнивается к цене новостроек в Подмосковье.
Как считают участники рынка недвижимости, при принятии новых жестких норм строительства апартаментов, данный тип жилья потеряет огромное число достоинств, а московский рынок лишится значительных инвестиций. При таком развитии событий у апартаментов останется лишь один плюс – возможность строить на участках, не предназначенных для жилья. Но вероятнее всего, правительство примет только нормы, касающиеся школ и детских садов, которые будут обязывать застройщиков возводить их для жителей апартаментов. Такой прогноз обусловлен заинтересованностью государства в налогах с бизнеса и собственников жилья.
Популярные новости
- → Быть как все. Эксперты связали желание брать кредиты с низкой самооценкой
- → Как вернуть 13% от оплаты за обучение?
- → Как забрать пенсионные накопления после смерти пенсионера?
- → Сколько денег можно переводить без подозрений?
- → Какие деньги брать с собой на Бали на отдых в 2024 году?
- → Какие деньги брать с собой на Пхукет на отдых в 2024 году?
- → Группа «Пикник» не стала отменять концерт в Санкт-Петербурге 27 марта
- → Какие деньги брать с собой на Кубу на отдых в 2024 году?
- → Открой личико. Эксперт рассказал, зачем мошенники звонят по видеосвязи
- → Как избежать блокировки банковской карты и как её разблокировать?
Другие новости
- 19:53 Путин: туризм открывает перспективы развития для всех регионов РФ
- 19:51 В Ростове-на-Дону приверженца ИГИЛ осудили на 18 лет
- 19:39 Раньше срока. Собянин: новая развязка улучшит движение для 600 тыс. человек
- 19:23 Следователи закончили проверку показаний на месте теракта в «Крокусе»
- 19:23 Путин призвал обеспечить россиян доступными турпутевками
- 19:17
- 19:12 В Ульяновской области на птицефабрике произошел пожар площадью 4 тыс. кв. м
- 19:04 За сутки над Донецком и Макеевкой было сбито 62 беспилотника
- 18:57 Путин: на реализацию нацпроекта по туризму выделят не менее 403 млрд рублей
- 18:55 В Раде заявили, что число уклонистов на Украине достигает миллиона
- 18:54 В палате лордов назвали условие, при котором Британия выдаст Ассанжа США
- 18:52 Генерал ВСУ Кривонос: Украина в тяжелой ситуации из-за ложных обещаний
- 18:48 Мерзкие, вылезли питаться. Снежных блох заметили в Подмосковье
- 18:48 Платный выход. Компании США и ЕС при уходе из РФ потеряли 107 млрд долл.
- 18:46 Лавров: Армения под надуманными предлогами хочет обрушить отношения с РФ
- 18:46 Полянский указал на отсутствие права у США поучать другие страны
- 18:40 В аэропорту Казани вынужденно сел самолет из-за трещины на лобовом стекле
- 18:32 Эксперт Мартынов: теракт в «Крокусе» не похож на почерк ИГИЛ
- 18:31 Развожаев: военный самолет упал в море рядом с Севастополем
- 18:29 РКН не видит необходимости в ограничении работы Tеlegram в России