4 апреля 2020 года 09:13 | последнее обновление произошло в 08:54 (МСК)
 
 
          18+
 
    

Если у вас нету дома...

 Если у вас нету дома...

21.02.2020 09:18   экономика бизнес

С тех пор, как человек разжег первый костер и соорудил первое копье, самым главным для него были крыша над головой, где можно спастись от непогоды и хищников, и пища, убитая тем самым копьем и зажаренная на том костре. А уже после этого все остальное — наскальная живопись, пляски у костра и прочие культурные и духовные мероприятия. С тех пор мало что изменилось. За одним исключением, характерным для нашей страны: если раньше вождь, который не мог обеспечить своим людям уютную пещеру, теплую юрту или иглу, мог поплатиться за это головой, то сегодня его славят и превозносят. Согласно последним данным ЦСУ Израиля, за минувший календарный год стоимость квартир выросла в среднем на 3%. А за прошедшее десятилетие стоимость квартир в Израиле увеличилась в 2.2 раза (120%).
Это даже произнести страшно! А доля молодых семей в общем числе покупателей квартир в декабре 2019 года сократилась на 2% по сравнению с декабрем 2018-го.
Не удивительно, что молодые умные, образованные и амбициозные израильтяне покидают страну в поисках места, где они будут иметь шанс обустроить свою жизнь, перестать зависеть от аппетитов владельцев квартир, всё повышающих и повышающих арендную плату, и от нежелания правительства помочь в решении этой проблемы. За последние годы все программы по снижению стоимости жилья вроде «Цены для новоселов» не привели ни к каким реальным результатам. Правительство много говорит, но на практике никому не помогает.
Что же может стать решением проблемы в условиях рынка?
Это строительство жилья для долгосрочной аренды!
В свою бытность министром финансов Яир Лапид разработал закон о справедливой аренде и основал госкомпанию «Дира леаскир» («Квартира в аренду»), которая должна была за 10 лет построить 150 тысяч единиц жилья, предназначенного для съема на длительный срок по фиксированным ценам. Однако после того как его место в правительстве заняли ультраортодоксальные партии, озабоченные лишь субсидированным строительством для своего сектора, этим планам не суждено было воплотиться в жизнь. А, к примеру, в крупных европейских городах на долю доходных домов в настоящее время приходится до 30% рынка жилой городской недвижимости. Многим молодым семьям выгоднее снимать квартиру, а не покупать жилье, взяв огромную ипотечную ссуду. По данным Международного союза квартиросъемщиков, сейчас в странах восточной Европы примерно 40% населения снимает жилье. В «старой» Европе показатели еще выше: например, в Голландии и Германии — 50%, в Швейцарии — 70%. В Берлине, согласно статистике, 90% населения именно так решает проблему крыши над головой. Почему же мы не идем проверенным и надежным путем? Строительство 150 тыс. единиц жилья для долгосрочной аренды — это неотъемлемая часть программы «Кахоль-Лаван» по решению жилищной проблемы. Оно даст ответ на потребности молодых семей, поможет снизить цены на квартиры и умерит аппетиты частных арендодателей.
Помимо этого планируется строительство более 50 000 единиц жилья в год и продвижение концепции государственной аренды.
Сокращение бюрократических инстанций, утверждающих строительные проекты.
Предоставление молодым парам целевой помощи на приобретение квартир (в рамках принципа преемственности власти, программа «мехир ле-мештакен» тоже не будет отменена).
Не останутся за бортом и самые незащищенные наши сограждане — русскоязычные пенсионеры. «Кахоль- Лаван» планирует изменить критерии предоставления социального жилья: новые репатрианты пенсионного возраста станут в этом отношении приоритетной группой населения. Нынешние власти уже показали свою некомпетентность в решении жилищной проблемы и даже не обещают ничего конкретного. Поэтому пришло время решать, как жить дальше и, что особенно важно, — ГДЕ жить. 2 prof. Yehezkel Kaufmann st. 6801294 POB 5 tel: +972-3-5623091 fax: + 972-3-5623094 office@partisan.co.il На правах рекламы

www.mignews.com

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Обнадеживающий прогноз минздрава по COVID-19

04.04.2020 07:00
Гендиректор минздрава рассказал, как ситуация с коронавирусом в ближайшее время может измениться в лучшую сторону.

Производство пива Corona приостанавливается из-за COVID-19

03.04.2020 19:59
Сельское хозяйство и производство продуктов считаются основными видами деятельности Мексики, а коронавирус тем временем продолжает бить по экономике.

 

Дети и старики не получат обещанные Нетаниягу деньги

03.04.2020 19:25
Стало известно, что семьи с детьми и старики не получат ни копейки из денег к праздникам, о которых ранее говорил премьер.

Беларусь намерена закупить у РФ нефть по цене в $4

03.04.2020 10:12
При этом никаких премий за поставку Минск платить не будет

 

Грант на Песах получат также и инвалиды

02.04.2020 14:47
Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаниягу дал указание выделить грант в размере 500 шекелей на Песах также и всем инвалидам.

Никто не знает, где взять три миллиарда на «грант Песаха»

02.04.2020 11:33
На настоящий момент подобная законодательная инициатива не включена в повестку дня Кнессета.

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Монетарная теория и монетарная политика»
Уолш Карл

Книга Карла Уолша является одним из наиболее полных и современных изложений важнейших вопросов монетарной экономики, описывающих ключевые модели, которые используются экономистами для изучения проблем монетарной теории и политики. Автор рассматривает базовые теоретические подходы к теме, раскрывает принципы имитационного метода моделирования, анализирует различные виды трений, изучаемых экономистами для понимания роли монетарной политики. Основные темы книги: модели с деньгами в функции полезности, модели наличной оплаты, монетарные модели поиска; информационные, портфельные и номинальные жесткости, несовершенства кредитного рынка; открытая экономика, вопросы монетарной политики, включающие дискрецию и обязательства, анализ политики в неокейнсианских моделях, а также монетарные операционные процедуры. «В классической книге Уолша по монетарной экономике учтены передовые достижения экономической теории, новые практики построения моделей и политические идеи. Эта книга отличается точно выверенным балансом между проницательностью, строгостью и доступностью, из-за чего и читать ее, и учиться по ней — одно удовольствие. Во всем мире она считается главным справочником по монетарной теории и политики для ученых и исследователей, работающих в центральных банках» (Клаус Шмидт-Хеббель, глава департамента экономических исследований Центрального банка Чили). ««Монетарная теория и монетарная политика» Карла Уолша — это незаменимый мостик между теорией и практикой. В книге предлагается всесторонний обзор области. Глубина и широта представленных моделей делают эту книгу настольной как для студентов, так и для экономистов центральных банков» (Марвин Гудфренд, бизнес-школа Теппера Университета Карнеги-Меллон)
 

Партнёры

Другие новости