23 мая 2017 года 06:11 | последнее обновление произошло в 05:43 (МСК)
 
 
          18+
 
    

Снижение спроса на инвестиционные квартиры обвалило продажи

 Снижение спроса на инвестиционные квартиры обвалило продажи

17.05.2017 15:19   экономика бизнес

Главный экономист министерства финансов опубликовал отчет о снижении уровня продаж новых квартир по населенным пунктам. В соответствии с этим документом, наиболее заметно снизились продажи квартир от застройщиков в Тель-Авиве, Эйлате, Афуле, Кирьят-Гате и Йокнеам-Илите. В 2016 году общее снижение уровня продаж новых квартир составило 8% в сравнении с 2015 годом. За вычетом продаж в рамках проекта «Мехир ле-Миштакен», снижение составило 16%. Кроме того, существенно выросло количество квартир, оставшихся непроданными.
Главный экономист Минфина полагает, что к резкому снижению привело нежелание инвесторов приобретать новые квартиры: приобретение квартир в целях инвестиций снизилось на 2.500, то есть, примерно на 50%. Снижение спроса инвесторов привело к 60% росту количества квартир от застройщиков, оставшихся непроданными.
В Тель-Авиве в 2016 году было продано всего 1.255 новых квартир, что на 39% меньше, чем годом ранее — 2.014 квартир. В Рамат-Гане в 2016 году были проданы 1.144 квартиры, что на 28% меньше показателя за 2015 год (1.592). В Иерусалиме в 2016 году продали 1.412 новых квартир, что на 27% меньше, чем год назад (1.926). В Герцлии в 2016 году была продана 451 квартира от застройщиков, снижение на 14% в сравнении с 2015 годом (523 квартиры). В Эйлате продажи новых квартир рухнули: всего 208 квартир от застройщиков было продано в этом городе в 2016 году, что на 42% меньше, чем в 2015 году (360 квартир). В Модиине — Маккабим-Реуте в 2016 году продали 452 новые квартиры, что на 16% ниже показателя за 2015 год (537 квартир).
И если в 2015 году самым большим сегментом покупателей в Рамат-Гане были инвесторы, то в 2016 году они стали самым маленьким сегментом. Если в Герцлии и Эйлате в 2015 году инвесторы составляли половину покупателей новых квартир, то в 2016 году — всего треть.
Однако отмечается, что лишь в трех населенных пунктах — в Кфар-Сабе, Модиине и Герцлии — выросло количество покупок квартир молодыми парами, и речь идет об общем росте всего на 54 квартиры. На 31% снизилось количество покупающих свою первую квартиру, и на 15% снизилось количество улучшающих свои жилищные условия покупкой квартиры большей площади.
В феврале 2017 года рынок недвижимости еще немного «остыл». Объем сделок составил 8,8 тысяч квартир, что на 9% меньше, чем месяцем ранее и на 7% меньше, чем в феврале 2016 года. Количество инвесторов снизилось в феврале всего до 16% от общего числа покупателей, самый низкий показатель с рекордно низкого в июле 2015 года. Инвесторами в феврале были приобретены около 1.500 квартир, что на 15% меньше, чем месяцем ранее и на 30% меньше, чем в феврале 2016 года.

www.mignews.com

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Нефть Brent впервые с апреля превысила $54 за баррель

22.05.2017 22:22
В последний раз такая цена на этот сорт была зафиксирована 19 апреля

Россия и Турция официально сняли все ограничения в торговле

22.05.2017 16:34
Документ был подписан в присутствии премьеров Дмитрия Медведева и Турции Бинали Йылдырыма

 

Доллар резко упал по отношению к шекелю

21.05.2017 09:45
Накануне визита президента Дональда Трампа в Израиль доллар зафиксировал самое резкое падение за последние три года.

На Стене Плача построят лифт за 50 млн. шекелей

20.05.2017 18:57
Проект также будет включает также 65-метровый пешеходный туннель, который соединит выход из лифта с пропускным пунктом на Стене Плача

 

Ультраортодоксы скупают квартиры

19.05.2017 07:27
Сектор не ищет переезда в пустыню и пытается решить жилищную проблему в районах спроса.

Забастовки в Афинах переросли в жестокие столкновения

17.05.2017 20:20
Протесты были частью 24-часовой всеобщей забастовки греческих рабочих в рамках нового раунда мер жесткой экономии, на которых настаивали кредиторы

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Сельскохозяйственные товаропроизводители. Особенности налогообложения и учета»
Касьянова Г. Ю.

Книга посвящена специальному налоговому режиму в виде системы уплаты единого сельскохозяйственного налога. При ее подготовке были учтены все изменения, внесенные в главу 26.1 «Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог)» НК РФ, арбитражная практика, разъяснения Минфина России по отдельным вопросам применения системы уплаты ЕСХН и материалы других официальных документов. Материалы подготовлены с использованием системы ГАРАНТ. Книга предназначена для бухгалтеров и руководителей организаций, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями, а также индивидуальных предпринимателей, имеющих право перейти на систему уплаты ЕСХН, и будет интересна широкому кругу читателей, в том числе студентам и преподавателям юридических и экономических вузов.
 

Партнёры

Другие новости