28 июня 2017 года 06:42 | последнее обновление произошло в 06:18 (МСК)
 
 
          18+
 
    

Снижение спроса на инвестиционные квартиры обвалило продажи

 Снижение спроса на инвестиционные квартиры обвалило продажи

17.05.2017 15:19   экономика бизнес

Главный экономист министерства финансов опубликовал отчет о снижении уровня продаж новых квартир по населенным пунктам. В соответствии с этим документом, наиболее заметно снизились продажи квартир от застройщиков в Тель-Авиве, Эйлате, Афуле, Кирьят-Гате и Йокнеам-Илите. В 2016 году общее снижение уровня продаж новых квартир составило 8% в сравнении с 2015 годом. За вычетом продаж в рамках проекта «Мехир ле-Миштакен», снижение составило 16%. Кроме того, существенно выросло количество квартир, оставшихся непроданными.
Главный экономист Минфина полагает, что к резкому снижению привело нежелание инвесторов приобретать новые квартиры: приобретение квартир в целях инвестиций снизилось на 2.500, то есть, примерно на 50%. Снижение спроса инвесторов привело к 60% росту количества квартир от застройщиков, оставшихся непроданными.
В Тель-Авиве в 2016 году было продано всего 1.255 новых квартир, что на 39% меньше, чем годом ранее — 2.014 квартир. В Рамат-Гане в 2016 году были проданы 1.144 квартиры, что на 28% меньше показателя за 2015 год (1.592). В Иерусалиме в 2016 году продали 1.412 новых квартир, что на 27% меньше, чем год назад (1.926). В Герцлии в 2016 году была продана 451 квартира от застройщиков, снижение на 14% в сравнении с 2015 годом (523 квартиры). В Эйлате продажи новых квартир рухнули: всего 208 квартир от застройщиков было продано в этом городе в 2016 году, что на 42% меньше, чем в 2015 году (360 квартир). В Модиине — Маккабим-Реуте в 2016 году продали 452 новые квартиры, что на 16% ниже показателя за 2015 год (537 квартир).
И если в 2015 году самым большим сегментом покупателей в Рамат-Гане были инвесторы, то в 2016 году они стали самым маленьким сегментом. Если в Герцлии и Эйлате в 2015 году инвесторы составляли половину покупателей новых квартир, то в 2016 году — всего треть.
Однако отмечается, что лишь в трех населенных пунктах — в Кфар-Сабе, Модиине и Герцлии — выросло количество покупок квартир молодыми парами, и речь идет об общем росте всего на 54 квартиры. На 31% снизилось количество покупающих свою первую квартиру, и на 15% снизилось количество улучшающих свои жилищные условия покупкой квартиры большей площади.
В феврале 2017 года рынок недвижимости еще немного «остыл». Объем сделок составил 8,8 тысяч квартир, что на 9% меньше, чем месяцем ранее и на 7% меньше, чем в феврале 2016 года. Количество инвесторов снизилось в феврале всего до 16% от общего числа покупателей, самый низкий показатель с рекордно низкого в июле 2015 года. Инвесторами в феврале были приобретены около 1.500 квартир, что на 15% меньше, чем месяцем ранее и на 30% меньше, чем в феврале 2016 года.

www.mignews.com

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Минфин: как сделать рынок аренды выгодным и цивилизованным?

28.06.2017 06:18
Министерство финансов просит прислать предложения, которые помогут перевести большее количество арендуемых квартир в систему долговременного съема

Европейский суд обязал Церковь платить налоги с госдотаций

28.06.2017 04:19
Европейский суд постановил, что, несмотря на отделение от государства, Церковь обязана платить налоги с денег, полученных от властей

 

Оплата за “милуим” для «частников» вырастет на 25%

27.06.2017 19:56
В настоящее время участие в резервистских сборах для “ацмаим” оплачивается из расчета средней зарплаты за 3 месяца, предшествовавшие уходу на “милуим”

Нетаниягу увеличит пенсии инвалидам до 4 тысяч шекелей

27.06.2017 13:02
Премьер-министр Биньямин Нетаниягу объявил о своем плане пенсионной реформы для инвалидов.

 

Увольнение 250 соцработников заморожено на 3 недели

27.06.2017 10:51
Комиссия по вопросам занятости, соцобеспечения и здравоохранения обсудила планируемое увольнение 250 социальных работников, работавших с пожилыми

Законопроект обещает отсрочку “машканты” при увольнении

26.06.2017 06:32
Комиссия по законодательству утвердила законопроект, позволяющий отложить платежи по ипотечной ссуде для клиентов, потерявших работу

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Условия эффективного воздействия государства на теневую экономику»
Захарова Л. И.

Монография посвящена исследованию острой для современной России проблемы — теневой экономике. В работе рассмотрены социально-экономические причины, правовые основы и дестабилизирующие последствия теневых процессов в экономике. Приведены зарубежные и отечественные методы выявления и оценки масштабов теневого бизнеса, реализация которых позволяет осуществить оперативные меры по пресечению и недопущению теневых операций на общегосударственном уровне. Раскрыты существующие и предложены эффективные, по мнению автора, условия воздействия государства на теневую экономику с целью снижения ее масштабов. Монография рассчитана на широкий круг читателей, в том числе студентов и преподавателей учебных заведений экономического и финансового профилей, деловых людей, профессионально заинтересованных в изучении проблемы теневого бизнеса, а также читателей, самостоятельно изучающих особенности современной экономики.
 

Партнёры

Другие новости