Снижение спроса на инвестиционные квартиры обвалило продажи

17.05.2017 15:19 экономика бизнес
Главный экономист министерства финансов опубликовал отчет о снижении уровня продаж новых квартир по населенным пунктам. В соответствии с этим документом, наиболее заметно снизились продажи квартир от застройщиков в Тель-Авиве, Эйлате, Афуле, Кирьят-Гате и Йокнеам-Илите. В 2016 году общее снижение уровня продаж новых квартир составило 8% в сравнении с 2015 годом. За вычетом продаж в рамках проекта «Мехир ле-Миштакен», снижение составило 16%. Кроме того, существенно выросло количество квартир, оставшихся непроданными.
Главный экономист Минфина полагает, что к резкому снижению привело нежелание инвесторов приобретать новые квартиры: приобретение квартир в целях инвестиций снизилось на 2.500, то есть, примерно на 50%. Снижение спроса инвесторов привело к 60% росту количества квартир от застройщиков, оставшихся непроданными.
В Тель-Авиве в 2016 году было продано всего 1.255 новых квартир, что на 39% меньше, чем годом ранее — 2.014 квартир. В Рамат-Гане в 2016 году были проданы 1.144 квартиры, что на 28% меньше показателя за 2015 год (1.592). В Иерусалиме в 2016 году продали 1.412 новых квартир, что на 27% меньше, чем год назад (1.926). В Герцлии в 2016 году была продана 451 квартира от застройщиков, снижение на 14% в сравнении с 2015 годом (523 квартиры). В Эйлате продажи новых квартир рухнули: всего 208 квартир от застройщиков было продано в этом городе в 2016 году, что на 42% меньше, чем в 2015 году (360 квартир). В Модиине — Маккабим-Реуте в 2016 году продали 452 новые квартиры, что на 16% ниже показателя за 2015 год (537 квартир).
И если в 2015 году самым большим сегментом покупателей в Рамат-Гане были инвесторы, то в 2016 году они стали самым маленьким сегментом. Если в Герцлии и Эйлате в 2015 году инвесторы составляли половину покупателей новых квартир, то в 2016 году — всего треть.
Однако отмечается, что лишь в трех населенных пунктах — в Кфар-Сабе, Модиине и Герцлии — выросло количество покупок квартир молодыми парами, и речь идет об общем росте всего на 54 квартиры. На 31% снизилось количество покупающих свою первую квартиру, и на 15% снизилось количество улучшающих свои жилищные условия покупкой квартиры большей площади.
В феврале 2017 года рынок недвижимости еще немного «остыл». Объем сделок составил 8,8 тысяч квартир, что на 9% меньше, чем месяцем ранее и на 7% меньше, чем в феврале 2016 года. Количество инвесторов снизилось в феврале всего до 16% от общего числа покупателей, самый низкий показатель с рекордно низкого в июле 2015 года. Инвесторами в феврале были приобретены около 1.500 квартир, что на 15% меньше, чем месяцем ранее и на 30% меньше, чем в феврале 2016 года.
КОММЕНТАРИИ
БИЗНЕС
Известный автор расхваливает израильскую экономику
19.04.2018 13:58
«Израиль стал не просто выдающейся военной силой, но и грозной экономической машиной»
Растительная Эбола заражает маниоку
19.04.2018 01:24
Решение проблемы в с/х секторе поспособствовало бы развитию экономики
Рынок жилья «замерз» в ожидании
18.04.2018 06:03
По сравнению с январем 2018 года продажи упали на 12%.
Последствия кризиса: Тева закрывает завод в Ашдоде
17.04.2018 22:06
Уже в ближайшие месяцы планируется увольнение половины из 175 сотрудников завода
США готовят новые условия на сотрудничество с КНР
17.04.2018 20:49
Соединенные Штаты намерены продолжить «Торговую войну» с Китаем и ввести новые ограничения на поставку китайских провайдеров
Япония отказалась от российских санкционных продуктов
17.04.2018 17:07
Японская трейдинговая компания попросила корпорацию «Русал», чей владелец попал под санкции США, прекратить разгрузку товара
Популярные новости
- → "Сельскохозяйственный террор можно остановить! "
- → Япония отказалась от российских санкционных продуктов
- → Последствия кризиса: Тева закрывает завод в Ашдоде
- → США готовят новые условия на сотрудничество с КНР
- → Хотим купить квартиру. Что нужно сделать для этого?
- → Приезжаю в Ригу...
- → Растительная Эбола заражает маниоку
- → Рынок жилья «замерз» в ожидании
- → Названа безопасная для организма доза алкоголя
- → Художница нашла мем 100-летней давности
Партнёры
Другие новости
- 07:49 Болтон рассказал, как улучшить отношения США и РФ
- 07:10 Госдеп: российские наемники напали на базу США в Сирии
- 07:07 Румыния переведет посольство в Иерусалим
- 06:32 Перестрелка в Тель-Авиве, есть раненые
- 04:22 В Мексике насильника бросили на съедение крокодилам
- 03:17 Поножовщина в Лоде, один серьезно раненый
- 01:27 SpaceX запустила в космос телескоп для поиска экзопланет
- 00:17 Итальянец получил наследство ₤3 млрд и расстроился
- 19/04 Rammstein порадует фанов якобы последним альбомом
- 19/04 В Саудовской Аравии открыли первый за 40 лет кинотеатр
- 19/04 Еще шесть стран переместят свои посольства в Иерусалим?
- 19/04 Болгария поблагодарила Россию и выбрала ЕС
- 19/04 Ирак нанес удары по позициям ISIS в Сирии
- 19/04 Тысячи арабов приняли участие в «Марше накбы»
- 19/04 Австрия будет отбирать у мигрантов телефоны и деньги
- 19/04 В Иране арестовали высокопоставленного чиновника за танец
- 19/04 Мужчина утонул на пляже в Тель-Авиве
- 19/04 Европарламент вызвал Цукерберга по вопросу об утечке данных
- 19/04 МИД РФ: в Восточной Гуте обнаружено западное массовое оружие
- 19/04 Автор «Гаарец» о зажжении факелов: слишком много кип