19 февраля 2018 года 15:11 | последнее обновление произошло в 14:55 (МСК)
 
 
          18+
 
    

Удовольствие, недоступное для израильтян

 Удовольствие, недоступное для израильтян

04.04.2017 20:37   экономика бизнес

Как уже не раз было сказано на прошлой неделе практически под каждой пальмой и на каждом углу, рынок жилья в Израиле остывает. Согласно данным, опубликованным главным экономистом министерства финансов, в январе было приобретено всего 9.700 квартир, что на 5% меньше, чем месяцем ранее. Согласно тому же отчету, инвесторы умерили свой пыл, приобретя в январе 1,600 квартир и продав 3 тысячи.
В Минфине заявили на фоне опубликованных данных, что причиной падения спроса является льготная программа «Целевая цена»: потенциальные покупатели предпочитают отсрочить сделку, в надежде сэкономить сотни тысяч шекелей. Вместе с этим, опубликованный экономическим изданием «Калькалист» и институтом «Эльров» индекс «способности купить квартиру» указывает на несколько иную причину: в 2016 году приобретение квартиры стало практически нереальным для большинства израильтян, особенно когда речь идет о жилье в районах спроса.
Рост цен на жилье на 7,8% за последний год, наряду с ростом стоимости ипотечных ссуд — некоторые виды ипотечных ссуд процент вырос почти вдвое за последние годы — превратили решение жилищного вопроса в непосильную ношу. Семья с доходом нетто 18,1 тысячи шекелей должна предоставить для покупки 4-х комнатной квартиры в одном из центральных районов начальный капитал в размере 877 тысяч шекелей, что на 26% больше, чем в 2015 году (701 тысяча шекелей), и на 52% больше, чем в 2014 году (574 тысячи шекелей). Нет смысла указывать на тот факт, что речь идет о фантастической для молодой (и не очень молодой) семьи сумме. Индекс экономического издания «Калькалист» и института «Эльров» опирается на реальные сделки, отчетность о которых поступила в Налоговое управление, в 12 городах, в которых было приобретено более 80 квартир за квартал. Индекс прежде всего анализирует размер ежемесячного возврата ипотеки семьей, которая приобрела квартиру в последнем квартале 2016 года. В рамках анализа были рассмотрены сделки по покупке 4-х комнатных квартир с 30% начального капитала и ипотекой на 20 лет, поделенной на два направления (треть под плавающий процент без привязки к индексу и две трети по постоянный процент без привязки). 4-х комнатная квартира стоила в прошлом году в среднем 1.796 миллиона шекелей. При упомянутых выше условиях сделки ежемесячный возврат составил 7.548 шекелей, что на 15% выше ежемесячного возврата в последнем квартале 2015 года (6.552 шекеля). Эта сумма составляет 35% ежемесячного дохода семьи с доходом 21,7 тысячи шекелей. На фоне рекомендации о том, что сумма выплат ипотечной суммы не должна превышать 30% свободного дохода семьи, становится ясно, что большинство представителей среднего класса не могут позволить себе приобретение подобной квартиры, потому что в результате в их распоряжении не останется достаточно средств для существования

www.mignews.com

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Уоррен Баффет вложил деньги в Teva, и ее акции подскочили

15.02.2018 11:33
Немедленно после известия о сделке Баффета, акции Teva подскочили на 8%

Статистика: Россия — страна потенциальных банкротов

15.02.2018 10:45
В России растет число потенциальных банкротов. Об этом говорится в исследовании бюро кредитных историй «Эквифакс».

 

Нужно ли с займа платить налоги

14.02.2018 10:34
Согласно Налоговому кодексу, микрозаймы, полученные в частном порядке, считаются такими, что приносят доход субъекту и подлежат налогообложению.

Ливан подписал соглашение о добыче газа в спорном районе

11.02.2018 15:00
Соглашение распространяется на район, право на добычу в котором оспаривается Израилем.

 

Минтранс против повышения транспортной пошлины

08.02.2018 21:12
Министр транспорта просит Моше Кахлона отменить намеченное на 1 апреля 2018 года повышение размера ежегодной пошлины «аграт рехев»

Как управлять своей торговлей на Форексе?

08.02.2018 15:47
Если вы решили стать трейдером на рынке Forex, необходимо научиться управлять ордерами

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Анатомия рекламных объявлений. Как создавать продающие тексты»
Салливан Люк, Беннетт Сэм

Предложить хорошую идею нелегко, но можно. Гораздо труднее предложить востребованную и своевременную идею. А воплотить идею в реальной жизни в интеллектуальной и изысканной форме сложнее во сто крат. Перед вами издание, которое вдохновило целое поколение рекламистов и копирайтеров на создание креативных текстов. Автор делится уникальным опытом формирования истории брендов на телевидении и радио, в печатных изданиях и наружных объявлениях, а также в интерактивных, динамических онлайн-пространствах. Вниманию читателей представлены интересные примеры, охватывающие все современные средства массовой информации: цифровые, социальные и традиционные. Советы автора помогут довести до совершенства ваше умение создавать заметки, раскрепостить и развить ваше творческое начало. Издание адресовано специалистам по рекламе, будущим мастерам рекламного бизнеса — найдите возможности для гениальных озарений и получите наслаждение от своей работы. Также книга будет интересна профессионалам рекламного бизнеса и опытным руководителям, знающим цену продающим идеям, — откройте новые пути эффективного продвижения ваших товаров и услуг. Почему стоит прочесть эту книгу Предложить хорошую идею нелегко, но можно. Гораздо труднее предложить востребованную и своевременную идею. А воплотить идею в реальной жизни в интеллектуальной и изысканной форме сложнее во сто крат. Перед вами издание, которое вдохновило целое поколение рекламистов и копирайтеров на создание креативных текстов. Уникальность книги Автор делится уникальным опытом формирования истории брендов на телевидении и радио, в печатных изданиях и наружных объявлениях, а также в интерактивных, динамических онлайн-пространствах. Вниманию читателей представлены интересные примеры, охватывающие все современные средства массовой информации: цифровые, социальные и традиционные. Чем понравилась эта книга Советы автора помогут довести до совершенства ваше умение создавать заметки, раскрепостить и развить ваше творческое начало. От автора "Снимая шляпу перед выдающимися пионерами искусства рекламы, в этой книге я предлагаю вам идеи. Они сложились из мнений автора и мудрости тех умнейших людей, которых мне посчастливилось встретить за свою жизнь, работая над созданием, продвижением и воплощением идей для широкого круга самых разных клиентов. " Люк Салливан Книга подойдет Молодым специалистам по рекламе, будущим мастерам рекламного бизнеса — найдите возможности для гениальных озарений и получите наслаждение от своей работы. Профессионалам рекламного бизнеса, опытным руководителям, знающим цену продающим идеям — откройте новые пути эффективного продвижения ваших товаров и услуг. Отзывы "Люк Салливан дает отличные уроки новичкам рекламной отрасли — и одновременно воскрешает смешные, хотя и «сквозь слезы», воспоминания у тех, кто давно посвятил себя этой замечательной и зачастую сумасшедшей профессии. " Ли Клоу, председатель и директор TBWA/Worldwide "Этот бизнес меняется с безумной скоростью, но советы Люка Салливана вне времени. Если вы успешно работаете в рекламе, эта книга сделает вас еще лучше. Если вы уже добились значительных успехов, то она поможет превратить их в выдающиеся. " Майк Хьюз, президент The Martin Agency "Читая размышления Люка о рекламной индустрии, так и хочется начать все сначала. Если бы только не эти типчики из главы 11. " Боб Бэрри, Barrie D'Rozario Murphy
 

Партнёры

Другие новости